الإيجارات والمصروفات والعقود ومهام العقار في سجل واحد واضح. يساعد Tangqio المالك على إدارة الإيجار دون اتصال، ودون حساب أو اشتراك.
تنظيم كل عقار
أضف المنازل والفلل والمحلات ومواقف السيارات. اختر تأجير العقار كاملًا أو مشاركته، وسمِّ الغرف كما تريد، واربط عدة عقود ومستأجرين بالعقار نفسه. سجّل سعر الشراء للاطلاع على العائد السنوي المحسوب من الإيجار أو صافي الدخل الفعلي.
وضوح المقبوضات والمصروفات
سجّل الإيجار والتأمين والرسوم وفواتير الخدمات مع تحديد من يتحملها. أضف قيودًا لمرة واحدة أو دورية: أسبوعية، شهرية، ربع سنوية، نصف سنوية، سنوية أو بفاصل مخصص. استخدم مبالغ ثابتة أو نسبًا، ووزّع التكاليف بين المالك والمستأجرين. لا تدخل مبالغ التأمين في الأرباح.
معالجة الحالات الخاصة عند الحاجة
يمكن فصل موعد الدفعة الأولى عن المواعيد المنتظمة ومراجعة تعديل الفترة الأولى قبل الحفظ. سجّل التأجيل والسداد الجزئي والخصومات والمبالغ الإضافية لقسط محدد. عند تعديل عقد أو قيد، اختر تطبيق التغييرات على المستقبل فقط أو على السجلات السابقة أيضًا.
من الإجمالي إلى تفاصيل المعاملة
اعرض الدخل والمصروفات وصافي الدخل، واضغط المبلغ لعرض معاملاته. قارن السنوات بالرسم البياني والجدول، واستعرض التوقعات لفترة مستقلة، وصفِّ النتائج حسب العقار أو التاريخ أو العملة. صدّر الحركات وأدخل أسعار الصرف يدويًا؛ تحتفظ المعاملات المسجلة بمعلومات سعر الصرف المحفوظة.
الوثائق ومهام الإيجار
أرفق العقود والفواتير والصور بالسجلات المناسبة. نظّم بيانات المستأجرين ومديري العقارات والوسطاء والفنيين، والمهام والإصلاحات وملاحظات الخصم من التأمين. راجع قائمة التسليم بالكميات والصور. عاين الملفات وافتح شاشة الاتصال، وتلقَّ تذكيرات محلية بالدخل المطلوب تحصيله والمصروفات المطلوب دفعها والعقود التي تنتهي بعد شهر.
بيانات محلية ونسخة كاملة
صدّر نسخة احتياطية تشمل المرفقات وانقلها بالطريقة التي تختارها. يحل الاستيراد محل سجل الجهاز المستقبِل بعد التأكيد؛ ولا يدمج التعديلات المتزامنة أو يزامن تلقائيًا مع السحابة. يتضمن الوضع الداكن ولغات متعددة وواجهة مناسبة لـ iPad.
يسجّل Tangqio الدفعات ولا يحوّل الأموال أو يخصم من الحسابات المصرفية أو يرسل مطالبات SMS أو يوفر توقيعًا إلكترونيًا. تُحسب التوقعات والعوائد من البيانات التي تدخلها ولا تضمن أرباحًا. احتفظ بنسخة احتياطية قبل تغيير الجهاز أو حذف التطبيق.
الخصوصية والدعم
تبقى بيانات العقارات والمستأجرين والهوية والمالية والمرفقات على هذا الجهاز. لا نجمع سجلك ولا نتتبعك ولا نعرض إعلانات ولا نستخدم تحليلات. لا يلزم حساب أو خادم للتطبيق. قد يضمّن نظام التشغيل البيانات في نسخه الاحتياطية وفق إعداداتك.
لا تغادر التطبيق إلا الملفات التي تختار مشاركتها، عبر الوجهة التي تحددها. تحتوي النسخ الاحتياطية على بيانات شخصية ولا يشفّرها Tangqio تشفيرًا منفصلًا؛ احفظها بأمان. يستبدل الاستيراد السجل بعد التأكيد ويحفظ السجل السابق لاستعادته، دون دمج التعديلات.
تبقى السجلات حتى تزيلها. قد تبقى العناصر المحذوفة في سلة المحذوفات أو سجل المعاملات المحتفظ به. تُدار النسخ المصدّرة ونسخ النظام بصورة منفصلة. يؤدي حذف التطبيق إلى إزالة تخزينه، مع مراعاة طريقة احتفاظ النظام بالنسخ الاحتياطية.
التنبيهات محلية واختيارية. اسمح بالوصول إلى الصور أو الكاميرا عند إضافة مرفقات فقط، ويمكن تغيير الأذونات في إعدادات النظام. يرسل بريد الدعم المعلومات التي تختار تضمينها فقط؛ لا ترسل أرقام هوية المستأجرين أو وثائق خاصة.