Mieten, Ausgaben, Verträge und Aufgaben übersichtlich an einem Ort. Tangqio unterstützt private Vermieter bei der Verwaltung ihrer Objekte – offline, ohne Konto und ohne Abonnement.
OBJEKTE STRUKTURIERT VERWALTEN
Erfassen Sie Wohnungen, Häuser, Villen, Gewerbeeinheiten und Stellplätze. Verwalten Sie ganze Objekte oder einzelne Zimmer, vergeben Sie eigene Raumnamen und ordnen Sie mehrere Verträge und Mieter zu. Mit dem Kaufpreis lassen sich annualisierte Renditen auf Basis der Miete oder des tatsächlichen Nettoertrags betrachten.
EINNAHMEN UND AUSGABEN IM BLICK
Erfassen Sie Miete, Kautionen, Gebühren und Nebenkosten samt Kostenträger. Einmalige und wiederkehrende Buchungen sind wöchentlich, monatlich, vierteljährlich, halbjährlich, jährlich oder in eigenen Intervallen möglich. Verwenden Sie Festbeträge oder Prozentsätze und teilen Sie Kosten zwischen Vermieter und Mietern auf. Kautionen zählen nicht zum Ertrag.
AUSNAHMEN GEZIELT BEARBEITEN
Legen Sie den ersten Zahlungstermin unabhängig vom regulären Plan fest und prüfen Sie Anpassungen vor dem Speichern. Dokumentieren Sie Aufschübe, Teilzahlungen, Nachlässe und Zuschläge für einzelne Raten. Bei Änderungen wählen Sie, ob nur künftige oder auch frühere Einträge betroffen sind.
VON DER SUMME ZUR BUCHUNG
Prüfen Sie Einnahmen, Ausgaben und Nettoertrag und öffnen Sie per Tippen die zugehörigen Buchungen. Jahresvergleiche bieten Diagramme und Tabellen; Prognosen haben einen eigenen Zeitraum. Filtern Sie nach Objekt, Datum oder Währung und exportieren Sie Buchungen. Wechselkurse werden manuell eingetragen; gespeicherte Transaktionen behalten ihre Kursinformationen.
UNTERLAGEN UND ÜBERGABE
Hinterlegen Sie Verträge, Rechnungen und Fotos. Verwalten Sie Mieter, Verwaltung, Makler und Handwerker sowie Aufgaben, Reparaturen und Notizen zu Kautionsabzügen. Ein Inventar mit Mengen und Fotos unterstützt die Übergabe. Dokumentvorschau, Öffnen der Telefonwahl und lokale Erinnerungen für offene Einnahmen, fällige Ausgaben und Vertragsenden in einem Monat sind enthalten.
LOKAL GESPEICHERT, VOLLSTÄNDIG ÜBERTRAGBAR
Exportieren Sie das gesamte Buch mit Anhängen und übertragen Sie es auf dem gewünschten Weg. Der Import ersetzt das Buch des Zielgeräts nach Bestätigung. Gleichzeitige Änderungen werden nicht zusammengeführt; eine automatische Cloud-Synchronisierung gibt es nicht. Dunkelmodus, mehrere Sprachen und iPad-Layout sind enthalten.
Tangqio dokumentiert Zahlungen, führt aber keine Überweisungen, Bankeinzüge, SMS-Mahnungen oder elektronischen Unterschriften aus. Prognosen und Renditen beruhen auf Ihren Eingaben und sind keine Ertragsgarantie. Sichern Sie Ihre Daten vor Gerätewechsel oder Deinstallation.
Datenschutz und Hilfe
Objekt-, Mieter-, Identitäts-, Finanz- und Anhangsdaten bleiben auf diesem Gerät. Wir erfassen Ihr Buch nicht und verwenden weder Tracking, Werbung noch Nutzungsanalyse. Konto und App-Server sind nicht erforderlich. Das Betriebssystem kann App-Daten entsprechend Ihren Einstellungen sichern.
Nur bewusst freigegebene Dateien verlassen die App über das gewählte Ziel. Sicherungen enthalten personenbezogene Daten und werden von Tangqio nicht gesondert verschlüsselt; bewahren Sie sie sicher auf. Der Import ersetzt das Buch nach Bestätigung und bewahrt das vorherige zur Wiederherstellung auf. Änderungen werden nicht zusammengeführt.
Daten bleiben bis zur Entfernung erhalten. Gelöschte Einträge können im Papierkorb oder in aufbewahrten Buchungsverläufen verbleiben. Exportkopien und Systemsicherungen sind separat zu verwalten. Die Deinstallation entfernt den App-Speicher; Systemsicherungen unterliegen den Systemeinstellungen.
Benachrichtigungen sind lokal und freiwillig. Erlauben Sie Foto- oder Kamerazugriff nur beim Hinzufügen von Anhängen; Berechtigungen lassen sich in den Systemeinstellungen ändern. Support-E-Mails enthalten nur Ihre gewählten Angaben. Senden Sie keine Ausweisnummern von Mietern oder vertraulichen Unterlagen.