Арендные платежи, расходы, договоры и задачи по каждому объекту — в одной книге учёта. Tangqio работает без интернета, регистрации и подписки.
УЧЁТ ПО ОБЪЕКТАМ
Добавляйте жильё, виллы, коммерческие помещения и парковочные места. Сдавайте объект целиком или по комнатам, задавайте названия комнат, связывайте несколько договоров и арендаторов с одним объектом. Укажите стоимость покупки, чтобы видеть годовую доходность по аренде и по фактическому чистому доходу.
ПОНЯТНЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ И РАСХОДЫ
Записывайте аренду, депозиты, сборы и коммунальные услуги с указанием плательщика. Создавайте разовые и повторяющиеся записи: еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода, ежегодно или с собственным интервалом. Используйте фиксированную сумму или процент и распределяйте расходы между владельцем и арендаторами. Депозиты не входят в доход.
ОСОБЫЕ СИТУАЦИИ — ОТДЕЛЬНО
Первая дата оплаты может отличаться от обычного графика. Проверьте расчёт первого периода перед сохранением. Учитывайте отсрочки, частичные платежи, скидки и доплаты за отдельный период. При редактировании выбирайте, применять ли изменения только к будущим записям или также к истории.
ОТ ИТОГА К КАЖДОЙ ОПЕРАЦИИ
Просматривайте доходы, расходы и чистый доход; нажмите сумму, чтобы открыть операции. Сравнивайте годы на графиках и в таблицах, задавайте отдельный период прогноза, фильтруйте по объекту, дате или валюте и экспортируйте движения. Курсы валют вводятся вручную, сведения о курсе сохранённых операций сохраняются.
ДОКУМЕНТЫ И ЕЖЕДНЕВНЫЕ ДЕЛА
Прикрепляйте договоры, счета и фотографии. Ведите контакты арендаторов, управляющих, посредников и мастеров, задачи, ремонт и заметки об удержаниях из депозита. Проверяйте имущество при передаче по списку с количеством и фото. Есть предпросмотр документов, переход к набору номера и локальные напоминания о поступлениях, расходах и окончании договора за месяц.
ЛОКАЛЬНО И С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕНОСА
Экспортируйте полную резервную копию с вложениями и передайте её удобным способом. Импорт после подтверждения заменяет книгу на принимающем устройстве. Одновременные изменения не объединяются, автоматической облачной синхронизации нет. Доступны тёмная тема, несколько языков и интерфейс iPad.
Tangqio только учитывает платежи: приложение не переводит деньги, не списывает средства, не отправляет SMS-требования и не предоставляет электронную подпись. Прогнозы и доходность зависят от введённых данных и не гарантируют прибыль. Создайте копию перед сменой устройства или удалением приложения.
Конфиденциальность и поддержка
Данные об объектах, арендаторах, документах, финансах и вложениях остаются на устройстве. Мы не собираем вашу книгу, не отслеживаем вас, не показываем рекламу и не используем аналитику. Аккаунт и сервер приложения не нужны. ОС может включать данные в свои резервные копии согласно вашим настройкам.
Из приложения передаются только выбранные вами файлы в выбранное место. Копии содержат персональные данные и отдельно не шифруются Tangqio: храните их безопасно. Импорт после подтверждения заменяет книгу и сохраняет предыдущую для восстановления. Изменения не объединяются.
Записи хранятся до удаления. Удалённые элементы могут оставаться в корзине или сохранённой истории операций. Экспортированные и системные копии нужно удалять отдельно. Удаление приложения очищает его хранилище с учётом правил системного резервирования.
Уведомления локальны и необязательны. Доступ к фото и камере разрешайте при добавлении вложений; разрешения меняются в настройках системы. В письмо поддержки включайте только нужные сведения. Не отправляйте номера документов арендаторов или частные файлы.