Aluguéis, despesas, contratos e tarefas de cada imóvel em um só lugar. O Tangqio ajuda proprietários a organizar a locação offline, sem cadastro e sem assinatura.
ORGANIZE SEUS IMÓVEIS
Gerencie casas, apartamentos, villas, lojas e vagas de estacionamento. Escolha locação integral ou compartilhada, personalize os cômodos e associe vários contratos e inquilinos ao mesmo imóvel. Registre o preço de compra e consulte o retorno anualizado com base nos aluguéis ou na receita líquida efetiva.
RECEBIMENTOS E DESPESAS COM CLAREZA
Registre aluguel, caução, taxas e contas de consumo, indicando quem paga. Crie lançamentos avulsos ou recorrentes: semanais, mensais, trimestrais, semestrais, anuais ou em intervalos personalizados. Use valores fixos ou percentuais e divida custos entre proprietário e inquilinos. Cauções não entram no lucro.
EXCEÇÕES TRATADAS SEPARADAMENTE
Defina a primeira data de pagamento separada das seguintes e confira o ajuste inicial antes de salvar. Registre atrasos, pagamentos parciais, descontos e acréscimos de uma parcela específica. Ao editar contratos ou registros, escolha aplicar as mudanças apenas no futuro ou também ao histórico.
DO TOTAL A CADA TRANSAÇÃO
Veja receitas, despesas e resultado líquido; toque nos valores para abrir os detalhes. Compare anos com gráficos e tabelas, consulte previsões em um período independente e filtre por imóvel, data ou moeda. Exporte movimentações e informe taxas de câmbio manualmente. Transações registradas mantêm as informações de câmbio salvas.
DOCUMENTOS E ROTINA DA LOCAÇÃO
Anexe contratos, faturas, comprovantes e fotos. Organize inquilinos, administradoras, corretores e prestadores, tarefas, reparos e notas sobre possíveis descontos na caução. Confira o inventário de entrega com quantidades e fotos. Visualize documentos, abra o discador e receba lembretes locais de valores a receber, despesas a pagar e contratos com término em um mês.
OFFLINE E FÁCIL DE TRANSFERIR
Exporte uma cópia completa com anexos e transfira pelo meio de sua escolha. A importação substitui o livro do dispositivo de destino após confirmação; não mescla alterações simultâneas nem oferece sincronização automática em nuvem. Inclui modo escuro, vários idiomas e interface para iPad.
O Tangqio registra pagamentos; não transfere dinheiro, debita contas bancárias, envia cobranças por SMS nem fornece assinatura eletrônica. Previsões e retornos usam os dados informados e não garantem rendimentos. Faça backup antes de trocar de dispositivo ou desinstalar.
Privacidade e suporte
Os dados de imóveis, inquilinos, identificação, finanças e anexos ficam neste dispositivo. Não coletamos seu livro, rastreamos você, mostramos anúncios nem usamos análise de uso. Não é necessário ter conta ou servidor. O sistema pode incluir os dados em seus backups conforme suas configurações.
Somente os arquivos que você decide compartilhar saem do app, pelo destino escolhido. Backups contêm dados pessoais e não são criptografados separadamente pelo Tangqio; guarde-os com segurança. A importação substitui o livro após confirmação e preserva o anterior para recuperação. Não mescla alterações.
Os registros permanecem até serem removidos. Itens excluídos podem ficar na lixeira ou no histórico mantido. Gerencie separadamente as cópias exportadas e os backups do sistema. A desinstalação remove o armazenamento do app, sujeito ao funcionamento dos backups do sistema.
As notificações são locais e opcionais. Autorize fotos ou câmera ao adicionar anexos e altere as permissões nos ajustes do sistema. O email de suporte envia apenas o que você incluir; não envie documentos privados nem números de identificação de inquilinos.