Canoni, spese, contratti e attività di ogni immobile, in un unico registro. Tangqio aiuta i proprietari a gestire gli affitti offline, senza account né abbonamento.
OGNI IMMOBILE AL SUO POSTO
Gestisci abitazioni, ville, locali commerciali e posti auto, in affitto intero o condiviso. Personalizza le stanze e collega più contratti e inquilini allo stesso immobile. Inserisci il prezzo di acquisto per consultare il rendimento annualizzato basato sui canoni o sulle entrate nette effettive.
ENTRATE E USCITE CHIARE
Registra canoni, depositi cauzionali, oneri e utenze, specificando chi paga. Aggiungi movimenti singoli o ricorrenti: settimanali, mensili, trimestrali, semestrali, annuali o con intervalli personalizzati. Imposta somme fisse o percentuali e ripartisci le spese tra proprietario e inquilini. I depositi non rientrano nei guadagni.
ECCEZIONI QUANDO SERVONO
Distingui la prima scadenza da quelle ordinarie e verifica gli adeguamenti prima di salvare. Registra rinvii, pagamenti parziali, riduzioni e maggiorazioni per una singola rata. Modificando contratti o registrazioni puoi scegliere se applicare le variazioni solo al futuro oppure anche allo storico.
REPORT FINO AL SINGOLO MOVIMENTO
Consulta entrate, uscite e saldo netto; tocca gli importi per aprire il dettaglio. Confronta gli anni con grafici e tabelle, esplora le previsioni in un periodo indipendente e filtra per immobile, data o valuta. Esporta i movimenti e inserisci manualmente i tassi di cambio. Le operazioni salvate mantengono le informazioni di cambio registrate.
DOCUMENTI E GESTIONE QUOTIDIANA
Allega contratti, fatture e foto. Organizza inquilini, amministratori, agenzie e tecnici, attività, manutenzioni e note sulle trattenute dal deposito. Controlla l’inventario di consegna con quantità e foto. Visualizza i documenti, apri il tastierino telefonico e ricevi promemoria locali per incassi, pagamenti e contratti in scadenza tra un mese.
OFFLINE, CON BACKUP COMPLETO
Esporta registro e allegati e trasferiscili come preferisci. L’importazione sostituisce il registro del dispositivo destinatario dopo conferma: non unisce modifiche simultanee e non sincronizza automaticamente nel cloud. Include modalità scura, più lingue e layout per iPad.
Tangqio registra i pagamenti, ma non trasferisce denaro, addebita conti, invia solleciti SMS o fornisce firme elettroniche. Previsioni e rendimenti dipendono dai dati inseriti e non garantiscono guadagni. Esegui un backup prima di cambiare dispositivo o disinstallare.
Privacy e assistenza
I dati di immobili, inquilini, identità, finanze e allegati restano sul dispositivo. Non raccogliamo il registro, non tracciamo gli utenti e non usiamo pubblicità o analisi. Non servono account o server. Il sistema operativo può includere i dati nei propri backup secondo le tue impostazioni.
Escono dall’app solo i file che scegli di condividere, verso la destinazione scelta. I backup contengono dati personali e non sono cifrati separatamente da Tangqio: custodiscili al sicuro. L’importazione sostituisce il registro dopo conferma e conserva quello precedente per il recupero. Non unisce le modifiche.
I dati restano finché non li rimuovi. Gli elementi eliminati possono restare nel cestino o nello storico conservato. Gestisci separatamente copie esportate e backup di sistema. La disinstallazione rimuove i dati dell’app, salvo il comportamento dei backup del sistema.
Le notifiche sono locali e facoltative. Autorizza foto o fotocamera quando aggiungi allegati; puoi modificare i permessi nelle impostazioni di sistema. L’email di assistenza invia solo ciò che includi: non inviare numeri identificativi degli inquilini o documenti riservati.