每处房产赚了多少、下次该收什么、哪些事情需要处理，一本账就能看清。棠契将房产资料与日常租赁记账放在一起，无需注册，无需订阅。
按房产管理
支持住宅、别墅、商铺和车位，整租与合租均可管理。房间可以自定义名称，同一房产可关联多份合同和多个租客。记录买入价，查看按实际净利润与按租金计算的年化回报率。
收入支出有据可查
记录租金、押金、物业等费用，注明水电煤气和网络由谁承担。支持一次性、每周、每月、每季度、每半年、每年及自定义周期，金额可固定或按比例计算，费用可在房东与租客之间分摊。押金不计入收益。
特殊情况单独处理
首次付款与固定付款日期可不同，首期调整在保存前确认。延期、分次支付、打折减免和当期加收都可记录。账单与合同可编辑，并选择仅影响未来或同时调整过去记录。
从合计看到每笔明细
查看收入、支出、净收益和独立预计，点击金额进入明细。年报提供折线和表格对比，可按房产、日期或币种筛选并导出流水。外币汇率由你手动填写，已保存流水保留当时的汇率信息。
租赁资料放在一起
保存电子合同、发票和照片，管理租客、物业、中介和维修等联系人。添加房产待办、维修记录、拟扣押金说明，以及有数量和照片的交房验收清单。文件可预览，电话号码可打开拨号界面。收入待收、费用待付与合同到期前一个月支持本地提醒。
离线使用，完整迁移
账本保存在本机，可导出包含附件的完整文件，通过你选择的软件传送到另一台设备。确认导入后替换接收端账本，不自动合并两端同时修改的数据，也不提供自动云同步。支持夜间模式、多种语言与 iPad 布局。
本软件用于记录收付款，不执行银行扣款、转账、短信催租或电子签章。预计和回报率根据录入资料计算，不代表收益保证。更换设备或卸载前，请先导出备份。
隐私与支持
房产、租客、证件、财务与附件资料保存在本机。我们不收集账本、不追踪用户、不展示广告，也不使用分析服务。无需账户或应用服务器。操作系统可能根据你的设置将应用数据纳入系统备份。
只有你主动分享的文件会通过你选择的应用离开本软件。备份包含个人资料，棠契不会为导出文件另行加密，请妥善保管。确认导入后会替换接收端账本，并保留可恢复的导入前账本，不自动合并数据。
资料保留至你移除。删除的项目可能仍在回收站或保留的历史交易中；导出副本和系统备份需另行管理。卸载会移除应用存储，系统备份的处理取决于系统设置。
通知仅在本机安排，可以不开启。仅在添加附件时按需授权照片或相机，可在系统设置撤销权限。支持邮件只发送你主动填写的内容，请勿发送租客证件号码或私密文件。